HIJUELA FUNDO MIRAFLORES | Karen | Corredora de Propiedades

HIJUELA FUNDO MIRAFLORES

Detalles

ID: #7998
Precio: $ 230.000.000
Tipo: Terreno
Contract: En Venta
Ubicación: Retiro - VII Región
Area: 79000m2

NOMBRE

HIJUELA FUNDO MIRAFLORES. Superficie aproximada 79 Hás, de acuerdo a sus escrituras.

 

LOCALIZACIÓN Y ACCESO

Localizado en Comuna de Retiro, VII Región. (328 Km al sur de Santiago). Se encuentra a 27 Km. al nor poniente de la Ruta 5 Sur. Para acceder se debe pasar el peaje de Longaví en dirección de Parral.  Pasado el cruce de Villaseca, luego llegamos al Restaurant Nueva Baviera (antes del cruce de Retiro San Ramón). Pasado el Restaurant doblamos al poniente y el camino nos hasta el sector de Miraflores, camino Cura Cura.

 

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Este predio es un campo de secano. Tiene una topografía plana, lomajes suaves y cerro, cuyos suelos han sido explotados con cultivos anuales y ganadería. Actualmente en predios cercanos se han establecido plantaciones frutales, como viñedos, manzanos, cerezos y olivos. Existen 70 Has aproximadas que se cultivar en forma mecanizada, al tener una topografía menor al 10% de pendiente.

El campo tiene más de 1000 metros de frente a camino publico.

 

DISPONIBILIDAD DE AGUAS

La propiedad no cuenta con derechos de aguas. Si embargo es factible la adquisición de derechos de agua del Estero Parral y conducirlos al predio por medio de tuberías (1.400 metros), por servidumbre de vecinos. Además es factible la construcción de pozos profundos ya que el acuífero se encuentra abierto a nuevas perforaciones e inscripciones de derechos de agua. Pozos cercanos han proporcionado 50 litros por segundo y otros han sobrepasado esa dotación.

 

POTENCIAL DEL VALLE AGRÍCOLA

 

El sector de Villaseca y Retiro poniente se ha repotenciado desde hace 5 años, destacando por su clima templado y baja ocurrencia de heladas, lo que en el ultimo tiempo ha permitido grandes plantaciones como uva vinífera y olivos. Además tiene una adecuada acumulación de horas de frio, lo que hace factible la plantación de manzanos y cerezos.

Hoy en el sector se observan plantaciones frutícolas industriales, especialmente uva vinífera, olivos, cerezos, manzanos y avellanos. Además de cultivos anuales como maíz, arroz y trigo.

 

EQUIPAMIENTO

 

Cuenta con energía eléctrica a un costado del predio. El campo se encuentra totalmente cercado. Muy buen acceso.

Equipamiento General

  • Acepta Subsidio
  • Aire Acondicionado
  • Amoblado
  • Ascensor
  • Azotea
  • Balcón
  • Calefacción
  • Estacionamiento
  • Patio
  • Piscina
  • Precio Conversable
  • Quincho
  • Quinco
  • Sauna
  • Terraza